【 指尖上的財富 ~ 公益講座 助您成功 】
6月份線上公益直播丶歡迎加入❗❗
【首 場】6/22（二）19：30
【對 象】：小資族丶上班族丶沒經驗族丶沒時間族、缺乏引導族…
【功 效】：專治投報不佳丶穩健被動收入丶打破景氣循環丶協助資產倍增丶變成有殼蝸牛…
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❗❗以下請忽略 不用看內文❗❗
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🎉🎉🎉以前以為自己非常了解房地產...…
直到看完了1000間房，還買不到Apple件🥺🥺🥺
大學時，經常分享壞學生如何考上大學🏫
在研究所時，分享如何考上國立大學研究所🏘️
鼓勵年輕人只要肯努力，每個人都能夠做到👍
進入金融爆肝業，上班打卡制，下班責任制，拚命加班做業績幾年後........😱😱😱
🌋🌋🌋【...原來：天道不酬勤😭😭😭】
20多年前，我，在台北，國立研究所、成績優異，年收入：65萬，省吃儉用存款一年28萬..…🤣🤣🤣
開始尋找增加收入的機會：業務和不動產❗❗❗
工作跟付出的時間成正比，對自己的收入有更高的掌控力度。
我不是不肯花時間的人，但需要一個值得去投入時間的工作🙄🙄🙄
於是開始找尋更多可以賺錢的方法，可是發現除了本業其他的方法我都不會，最快可以累積第一桶金的方式我也不會🤑🤑🤑
所以意識到要去聽些課程。就開始了業外學習之路👍👍👍
*【掉進水裡不會淹死，待在水裡才會淹死!】
許多人認為，聽講座很恐怖😱😱😱其實不去，每年存28萬才恐怖，所以只要能學習的都去聽🤜🤜
某很朋友建議我去試試不動產投資，沒想到開啟了房地產之路🏘️🏘️🏘️
有些講師說：要做房地產，先去看100間房，目的是看到對房子沒有感情，才能用理智來看房🙄🙄
所以我就衝了，平日每天約仲介看房，假日早晚都看😂😂😂
就在我看完了這100間房時，奇怪...
*【怎麼沒買到Apple物件？】
曾有一位房仲大哥，在帶看我許多次後，問了我一個問題：
阿你到底要看多❓❓❓
我說：我要買的是投資房，價格不對，我不買
房仲大哥：我告訴你啦，你這樣是買不到的啦，真正的做法是....
我才了解原來房仲是會對人分級的，為什麼？
很多房仲會印賣房傳單，可能是寄到幾千萬戶人家的信箱，又可能是拿到菜市場去分發，再不然就是貼在店頭外面的櫥窗，或者被貼到網路上賣
但這些都不是投資房!真象是：這些房公認難賣
原來真正的投資房是：連上架都來不及上架，連產調都還來不及做，就被吃掉，或者直接成交給自己的投資客名單❗❗❗
輪不到你這個陌生人!
房仲名單分五級，你就是最後一級，最後才通知你
*【最重要的技巧：順序】
先講個故事：
有位大學生下了班了去酒店上班，你覺的如何？大多數人應該觀感不佳
換個方式講：
有位酒店小姐，想要提升自我，所以早上去大學上課，你覺的如何？觀感突然變好了
這就是順序的力量，其實房地產投資也是一樣的道理，真正一直買到投資房的人，其實都沒有在看房，你覺的可能嗎？
是的，這就是房地產的真相
*【我買到了Apple房】
當我悟出了順序這點後，我開始冒泡了
我在看了150間時買到，而第二間便宜房，就在下個月買到，第三間便宜房，在下下月買到
為什麼我能買到呢？因為我努力，所以我幸運？其實不僅僅是這樣
為什麼看了第100間房買不到，因為看房只是了解房子
卻沒有了解最重要的：人性
大家都以為學習談判，就能議好價，實際上那只是省小錢，這就是我著名的....
*【房地產投資雞排理論】
我知道你可能覺的我在唬爛，但真實就是靠談判是不可能買到便宜房的
當我看到其它人傳授，如何靠談判就買到便宜房時，我笑到內褲都鬆了
我的雞排理論：
你肯定吃過雞排，你敢不敢去派克雞排問老闆：一塊雞排賣70元，你可不可以打7折賣我？
不用說，也不用談判，馬上就被轟出去
但怎麼樣，才能買便宜呢？這世界上有一種生意模式：切貨商
有一種切貨商專門買別人倒店貨，店家需要緊急的時間內換到現金，那就有機會
而談判到底什麼時侯用？
就是店家雖然需要緊急現金，但仍想試試有沒有機會賣好一點的價格
這時談判才有用，談判真正的用法：打消賣家想要賣好一點的想法
所以我說：買到便宜房，靠的不是談判，答案是：屋主本來就想賣便宜
*【但...總是有例外】
曾有兩筆例外，第一筆：卡10萬，這間在高雄三多商圈站附近，買320萬，貸310萬
主要原因是地點超好(轉手快)，旁邊有85大樓、捷運、大遠百貨、太平洋SOGO、新光三越、當時高雄圖書總館也還在蓋，新灣區高雄展覽館剛啟用，輕軌從旁邊經過，即將通車
第二筆：卡40萬，這間在在左營，漢神巨蛋附近鑑價500可帶400，當時底線是400萬（8折)但是賣方最低只願意440萬
最後550萬賣掉獲利，但不符合我的獨特操作手法
除非你已經有許多經驗
不然我建議你嚴格遵守007操作法則，也建議新手小白一定要了解我獨創的：房產投資007法則
*【你不知道的事，不代表不存在】
我把這幾年來的經驗匯集成為了一套，從頭到尾、從0到1的教授中古屋的投資方法
你不用看100間房子，然後崩潰大哭買不到Apple房，也不用先賺到一筆頭期款才能開始進入房地產投資
你真正該先了解的是，原來世界上有太多可以增加收入的方法你不知道，而你不知道的事情，不代表不存在
*【公益講座】
將與你分享幾個中古屋投資的關鍵秘密：
🔥秘密 #1：買便宜的操作秘密😱😱😱
坊間都告訴你買差價或現金流，但這都不是真的，掌握我的關鍵技巧，差價與現金流都帶走
🔥秘密 #2：買便宜的物件秘密😱😱😱
坊間都告訴你看100間房，你就能買到便宜房，其實你只要掌握我的關鍵技巧，買便宜靠的不是腳勤
🔥秘密 #3：買便宜的出價秘密😱😱😱
坊間告訴你談判議價是最重要的技巧，我不能說不是，但...掌握我的關鍵秘密，你甚至不需要談判
【開啟您對房地產投資的新認知】
我知道仿間有許多的講座，不乏激勵型、樁腳型、關門放狗型的講座😭😭😭
許許多多只要想要倒貨、找替死鬼、賺你仲介費的講座😭😭😭
我們的免費講座，是想讓你知道這些真正的房地產投資秘訣，在講座就能看到👍👍👍
最後，我們只幫助想要的人，如果你也想要增加收入，學習投資房地產❗❗❗
